3月31日，福建省福州市下轄閩侯縣人民政府公布《閩侯縣人民政府辦公室關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》（以下簡稱“通知”），通知明確，從4月1日起，閩侯縣戶籍居民家庭購買的第二套及以上住房，非閩侯縣戶籍居民家庭購買第一套及以上住房，取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。高新區(qū)范圍內(nèi)的房屋在閩侯縣辦理交易登記手續(xù)的，一并執(zhí)行。

通知顯示，閩侯縣新建商品住宅項目首次開盤申請價格備案按照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類型項目備案均價確定首次備案價格。此外，將加大住宅用地供應，2017年該縣普通商品住宅用地供應量比2016年增加一倍以上。

以下為公告全文：

閩侯縣人民政府辦公室關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，甘蔗街道辦事處，縣直各有關(guān)單位：

為貫徹落實中央“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，進一步穩(wěn)定市場預期，保障合理需求，打擊投機炒房，強化市場監(jiān)管，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《福州市人民政府辦公廳關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》（榕政辦〔2017〕84號）文件精神，結(jié)合我縣實際情況，現(xiàn)就進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控有關(guān)事項通知如下：

一、加快公共租賃住房項目的建設力度，2017年內(nèi)要有一批公共租賃住房項目竣工交付使用，用于解決不同層次群眾住房需求，繼續(xù)擴大住房保障供應范圍，提高配租率。

二、加大住宅用地供應，2017年我縣普通商品住宅用地供應量比2016年增加一倍以上。

三、嚴格執(zhí)行侯政辦〔2016〕315號文件，新建商品住宅項目首次開盤申請價格備案按照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類型項目備案均價確定首次備案價格。

四、本通知施行之日起，我縣戶籍居民家庭購買的第二套及以上住房，非我縣戶籍居民家庭購買第一套及以上住房，取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。高新區(qū)范圍內(nèi)的房屋在我縣辦理交易登記手續(xù)的，一并執(zhí)行。

五、嚴厲查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋中介機構(gòu)惡意哄抬房價、發(fā)布虛假廣告、制造市場恐慌、炒買炒賣等違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實，立即曝光，頂格處罰。

六、強化房地產(chǎn)市場動態(tài)監(jiān)管機制，加大政策儲備力度，定期跟蹤分析房價變動狀況，及時預警預報。根據(jù)房地產(chǎn)市場運行和房價變動情況，適時出臺限購、限售政策，穩(wěn)定市場預期。

七、加強輿論正面引導。通過各類新聞媒體加強正面宣傳引導，正確分析、客觀公正報道房地產(chǎn)市場政策，引導居民理性消費，防止虛假信息和不實猜測誤導群眾?？h直各有關(guān)部門要加大對捏造信息、虛假報道、傳播謠言等行為的查處打擊力度，堅決依法依規(guī)追究責任。

本通知從2017年4月1日起實施。

閩侯縣人民政府辦公室

2017年3月31日