和訊房產(chǎn)消息  4月1日下午，北京（樓盤）市今年首次大規(guī)模推出養(yǎng)老設(shè)施用地，平谷區(qū)夏各莊新城兩幅機構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地公開出讓，最終兩宗地塊均被中弘競得。其中，平谷夏各莊2-11-2地塊總價4.96億元，溢價率273%，平均樓面價11241元/平米；平谷夏各莊養(yǎng)老2-11-3地塊成交總價6.6億元，溢價率275%，成交樓面價11302.8元/平米。

據(jù)了解，這兩宗地塊位置相鄰，用地性質(zhì)均為A61機構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地，出讓年限均為辦公50年。其中，平谷區(qū)夏各莊新城2-11-2地塊建設(shè)用地面積為36764.941平方米，建筑控制規(guī)模44117.929平方米，掛牌出讓起始價為1.33億元。另一塊地平谷區(qū)夏各莊新城2-11-3地塊建設(shè)用地面積為48660.614平方米，建筑控制規(guī)模58392.737平方米，掛牌出讓起始價為1.76億元。

據(jù)悉，這兩宗地塊共吸引包括中弘、招商地產(chǎn)(000024,股吧)、石榴、金地、保利、首開、萬科在內(nèi)的多家房企參與競拍。拍賣現(xiàn)場，競爭十分激烈，經(jīng)過166輪的競價，中弘4.96億元的總價拿下平谷夏各莊2-11-2地塊，溢價率273%；經(jīng)過49輪的競拍，中弘6.6億拿下平谷區(qū)夏各莊新城2-11-3地塊，溢價率275%。