印象慶陽(yáng)網(wǎng)訊   在農(nóng)村，農(nóng)民現(xiàn)在有三難，種地賺錢難，申請(qǐng)宅基地難，建房子也難。在今年，建房難這個(gè)問(wèn)題很多農(nóng)民朋友應(yīng)該都發(fā)現(xiàn)了，現(xiàn)在想要翻修房子或者是建房的都會(huì)受到各種條件的影響和阻礙，在今年，農(nóng)民的農(nóng)村中建房會(huì)面臨著這五大難題。

1.一戶一宅，多出來(lái)的房子將被回收

現(xiàn)在土地確權(quán)就是按照一戶一宅的原則來(lái)進(jìn)行的，多出來(lái)的宅基地將面臨回收。所以說(shuō)在多出來(lái)的宅基地上建造房屋是違法的，也許在當(dāng)時(shí)是不會(huì)拆除的，但是以后沒(méi)有政策的保障，被拆除也是早晚的事情。

2.農(nóng)村翻修房子沒(méi)有那么簡(jiǎn)單了

在農(nóng)村中翻修房子現(xiàn)在需要有鄉(xiāng)村建設(shè)許可證，必須要擁有房屋的所有權(quán)和集體土地使用的證書和四鄰協(xié)議才可以進(jìn)行翻修。

3.在耕地和林地上修建

這個(gè)是不允許的，國(guó)家為了守住18億畝耕地的紅線，在耕地、林地上修建房屋將被拆除。

4.規(guī)劃區(qū)之外修建的房屋要被拆除

申請(qǐng)修建房屋的時(shí)候必須要在規(guī)劃區(qū)之內(nèi)，超出規(guī)劃區(qū)就屬于違法建筑。

5.面積過(guò)大或者是大跨度的房屋不能自己施工

現(xiàn)在在農(nóng)村建設(shè)房屋越來(lái)越多樣化，但是很多都是面積超標(biāo)，獲得許可以后才能修建房屋，需要申請(qǐng)施工的許可證，讓專業(yè)的建筑隊(duì)進(jìn)行施工。