昨天，順義區(qū)住建委對(duì)外發(fā)布了《關(guān)于金隅大成·金成雅苑二期共有產(chǎn)權(quán)住房開始申購(gòu)登記的公告》。這是本市第二個(gè)開始申購(gòu)的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目，共計(jì)969套房，今天開始申購(gòu)。該項(xiàng)目50%房源面向順義區(qū)戶籍無(wú)房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭，30%面向在順義區(qū)工作的 “新北京人”，20%面向在順義區(qū)工作的東城區(qū)、西城區(qū)戶籍無(wú)房家庭。

金隅大成·金成雅苑二期項(xiàng)目位于順義后沙峪第19街區(qū)北部，交通、生活配套設(shè)施齊全。

根據(jù)公告披露，項(xiàng)目規(guī)劃地上建筑面積約14萬(wàn)平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)住房地上建筑面積約7.9萬(wàn)平方米。從具體戶型來(lái)看，主要為46-74平方米一居170套,79-89平方米兩居799套,總套數(shù)969套。

公告還對(duì)申購(gòu)不同戶型的家庭人口數(shù)量有所規(guī)定：為了合理配置資源，家庭人口為1人的家庭只可選擇一居戶型，家庭人口為2人及以上的家庭可選擇一居戶型或兩居戶型。公告中專門提到此次房源全是毛坯交房，區(qū)別于共有產(chǎn)權(quán)房政策中的裝修交房標(biāo)準(zhǔn)模式。

據(jù)介紹，這些共有產(chǎn)權(quán)住房已經(jīng)辦理了限價(jià)商品房預(yù)售許可證，不再重新辦理共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售許可證，全部房源是未經(jīng)過(guò)限價(jià)房配售的整棟房源。而轉(zhuǎn)化房源的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理、配套設(shè)施及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均按照限價(jià)商品住房執(zhí)行。此前，本市對(duì)該限價(jià)商品房項(xiàng)目并未有裝修的要求，因此該項(xiàng)目將不提供裝修，毛坯交房。

后期上市后，購(gòu)房人取得的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“共有產(chǎn)權(quán)住房”，房屋再上市等后續(xù)管理按照共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

該項(xiàng)目房源面向順義區(qū)戶籍無(wú)房家庭和在順義區(qū)工作的本市其它區(qū)戶籍無(wú)房家庭，以及符合條件的非京籍家庭銷售，其中30%的房源面向符合條件的非京籍家庭。

從今天上午10點(diǎn)起，到11月11日下午5點(diǎn)，申請(qǐng)人可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行申購(gòu)（申購(gòu)網(wǎng)址為http://zzfws.bjjs.gov.cn）。申購(gòu)之后，該房源還將進(jìn)行搖號(hào)、選房。本次搖號(hào)工作結(jié)束后、選房啟動(dòng)前，還將開展非順義區(qū)戶籍家庭工作情況的審核。根據(jù)規(guī)定，2017年10月（開通申購(gòu)當(dāng)月）,“申請(qǐng)人”在本市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為順義區(qū)，即可認(rèn)定為“在順義區(qū)工作家庭”。如經(jīng)審核，申購(gòu)家庭信息不符合條件或與承諾不符，不得參與選房。

不僅如此，申請(qǐng)核驗(yàn)人選房完成后會(huì)再次審核選房家庭購(gòu)房資格，申請(qǐng)核驗(yàn)人須如實(shí)申報(bào)家庭情況，凡不符合原選房所在組別要求的家庭，不得簽約，取消本項(xiàng)目購(gòu)買資格。

按規(guī)定，通過(guò)隱瞞家庭住房狀況、偽造相關(guān)證明等方式，弄虛作假，騙購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，一經(jīng)查實(shí)，嚴(yán)格按照《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》取消其資格，禁止其十年內(nèi)再次申請(qǐng)本市各類保障性和政策性住房；由開發(fā)企業(yè)與其解除合同、并由購(gòu)房家庭承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。