“商轉公”政策實施以來，慶城縣住房公積金管理部強化惠民政策宣傳，政策知曉率不斷提升，咨詢、申請“商轉公”貸款的職工迅速增加，但讓大部分職工望而卻步的是“先還后貸”模式需要自籌資金，先還清商業(yè)銀行貸款后才可以辦理公積金貸款，不僅增加了借款人籌資難度，而且流程復雜，這種模式無疑成為“商轉公”實施的“堵點”，也是職工辦理該業(yè)務的“痛點”。

為破解這一“痛點”，切實減輕職工還款壓力，慶城縣住房公積金管理部以主動擔當作為回應群眾期待，積極開展調(diào)查研究，探索推行先貸后還模式，并深入委托銀行和不動產(chǎn)中心銜接順位抵押登記手續(xù)，通過多次座談、協(xié)商，最終形成了“商轉公”債權轉讓協(xié)議。符合條件的借款人向公積金管理部提出　　“商轉公”申請，簽訂“商轉公”債權轉讓協(xié)議后，公積金管理部發(fā)放貸款至商業(yè)銀行指定賬戶，沖抵借款人銀行貸款，銀行及時履行解押手續(xù)，借款人不需先籌集資金歸還商業(yè)銀行貸款。

據(jù)統(tǒng)計，“商轉公”先貸后還模式推行后，慶城縣住房公積金管理部已成功辦結26筆，發(fā)放貸款868萬元，占“商轉公”貸款發(fā)放金額的57.29%。該模式減去了借款人籌資環(huán)節(jié)，節(jié)省了時間和精力，可為職工節(jié)省利息支出約60.76萬元，切實減輕了職工還款壓力，做到了便民利民惠民。